수원 파비오 더 씨타

ㅣ수원시를 대표하는 입지ㅣ

수원의 중심 / 구 갤러리아 백화점 위치

ㅣ막강한 배후수요ㅣ

반경 2km 내 약 3.1만여세대 

ㅣ수많은 유동인구ㅣ

분당선 수원시청역 초역세권 관공서 등 직장 근로자

ㅣ풍부한 자체 수요ㅣ

복합용도 개발

 

업무 행정 시설

수원은 물론, 경기 전역이 주목할 가치있는 상품(약25만명 이상의 막강한 배후수요 보유)

광역 유입 수요+고정 수요=일일 약15만명

인근 주거수요 약3.1만세대=약 7만 7천여명

인근 삼성전자 후수요 약3.4만명

막강한 배후수요
역세권 상권 매출

범계약 상권 대비 평균 매출액 약1.4배 높음(역세권 상권 중 매출 넘버1 객단가 높은 상권) / 지하철 역세권 상권별 매출액

팔달구 공급물량 분석

최근 15년간 경기도 내 상업시설 공급량 대비 수원시는 중위수준 (수원시 팔달구 최근 5년간 공급량)

총4개 시설의 차세대 복합용도개발-주거형 시설, 문화, 업무시설 집회시설, 판매시설, 근린시설(구도심 내 신규 공급, 지역내 희소가치 극대화)

구도심 내 신규 공급